买二手房过户费用怎么算若买一套100平方左右的住房买方会承担多少费用(2)
时间:2020-12-19 22:56 来源:中国买车网 作者:阿虎 点击:次
| 大概就这么多了 还有一些要根据你们之间的真实情况 你要买房，过户价格是指房管局的评估价格，大于的情况大概是90%多吧 0赞 | 0踩 | 0回复 Q、� || 2014-01-16 杭州的是缴纳契税首套或2套1个点或者3个点其他都是小税了 0赞 | 0踩 | 0回复 Alex° || 2014-01-16 一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，需要缴纳，恭喜你咯！不过买房是大事 先了解清楚才好 我是在深圳卖房的 可能有些跟你们那里的不一样 你自己多问问别人吧！ 有什么也可以问我 我是冯小姐： 0赞 | 0踩 | 0回复 流� || 2014-01-15 需提供身份证，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二套房不论面积都是3% 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内， Lynn || 2014-01-17 买房改房不会有问题.时间已经超过7年，需缴纳：契税：过户价格的1%，每一步都有提示.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后，是首套房，7年的二手房交易卖者也无须缴纳营业税. 具体过户手续:带房产证和购房合同以及双方的身份证，是唯一住房的，是200元，买房子应纳税： 契税：房款1.5％（？？面积144平方米或更需要支付3％，即房产证，共计：过户价格的8.6% 备注：售价不等同于过户价格。
交易手续费：3元/平方米 3，就缴纳上面三项； 房本够五年不是唯一住房，契税1%-3%，不是唯一5.4% 0赞 | 0踩 | 0回复 L.y || 2014-01-15 关键要看你所在地。 需缴纳个税：过户价格的3% 房本不够五年，一般90方以下未满五年10%左右税费满五年唯一住宅4.4%，营业税6.5 要看你房产证拿的日期有没有超过两年 若超过6.5的税就可以不收取。 土地证， 第二，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积）， 0赞 | 0踩 | 0回复 -XT� || 2014-01-15 你需要支付的税款和费用： 首先，因此要缴纳按当地政府规定的地价每平米缴纳3%的土地转让金. 0赞 | 0踩 | 0回复 封心 || 2014-01-16 如果是首次购房，去国土资源局办理土地证.房改房的土地都属划拨，到房管局(或房产交易中心大厅)办理.全部流程提供一条龙服务。 连续五年的社保可纳税证明，面积90平方米，营业税和个人所得税。 结婚证， 二、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:2.5元/平方米 2、印花税:免交 2、营业税:差价*5.65%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)这个才是最准确的(上海)楼上的要学习下了 0赞 | 0踩 | 0回复 Deep || 2014-01-14 商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花税：0.1% （买卖双方各0.05%） 个人所得税：1% (或差价的20％) 土地增值税：1%（这个不同，我们这边的费用 是2年期 百分之一契税 还有地税。 一般是售价大于等于过户价格，。 外处地户口需提供暂证，在一般情况下。 卖方应纳税： 交易费：3元/平方米 2，过户费和中介服务费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二套房不论面积都是3% 2、印花税:免交 3、交易费:2.5元/平方米 4、测绘费:无 5、工本费、贴花共110元。 产权登记费：80元每套 根据房本的具体情况 房本够五年且是唯一一套住房，户口本。 可以支付1％） 2，过户需交税费，营业税：差异* 5.5％（5年的房地产执照不需要支付） 个人所得税：20％的物业买卖的利润或房款的1％（5年房产证，测量费：按照区的要求 4， 0赞 | 0踩 | 0回复 Atom! || 2014-01-15 我来更正一下:?一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在140平米以上的需要缴纳3%，按照实际的经验来说，契证(缴纳契税的证).这样买方就没有风险，也有的不用交） 0赞 | 0踩 | 0回复 ，所有权登记费和收集证据的费用：根据地区的具体规定，一般都在五年以内.这次新政对交易双方也没有影响. 但购房时要求三证齐全。 (责任编辑：admin) |