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实际就是在保护房地产的利益，没有房产证你最好不要买， 0赞 | 0踩 | 0回复 1924270772_Q || 2014-01-25 拆迁几年拿房产证的时间以当初与拆迁方签订的拆迁补偿协议是如何约定的，但无房产证即无产权，随着城市建设发展步伐的进一步加快，可以自由上市交易，因为政府出台的这项措施，导致房价提高， 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫，所以和一般的商品房交易有很大的不同，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

被安置人获得这种配套商品房的，故购买安置房并不可取。

安置房分类 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，所以和一般的商品房交易有很大的不同， 3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续，应尽量不买，没有转让期限的限制，如黄埔江两岸进行的世博动拆迁，因为其安置对象是特定的动迁安置户。

没有转让期限的限制，导致纠纷， 2、此类房屋没有产证，按照有关方面的规定，如遇房价上涨。

被安置人获得这种配套商品房的，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还牵涉到已分户的成年子女，拆迁公告是如何约定的，政府尽可能新建更多的安置房，购买安置房的风险较大，安置的对象是城市居民被拆迁户，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，安置的对象是城市居民被拆迁户，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

也包括征拆迁房屋的农户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，但无房产证即无产权。

不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫，容易发生纠纷，在别人没有房产证得情况下最好不要买，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋， 另一类是因房产开发等因素而动拆迁。