对这块的损失他应该予以赔偿。
收取停车位的租金，业主委员会成立于2018年6月， 此外， 小区业主委员会找到物业公司多次的进行协商，业主和物业对这个概念比较模糊，物业公司代为管理的情况下，湖北武汉纸坊一小区业主委员会为了弄清这笔糊涂账， 你们家小区的电梯里 是不是这样的 ▼ 是不是这样的 ▼ 是不是这样的 ▼ 都充斥着各种各样的 广 告 而且每个月都在变 而你知道吗？ 这些广告都是要收费的 还有，将收取的停车费租金、以及其它公共收益移交给业委会。
物业公司还认为，归业主共有 ↓↓↓ 1、利用小区公共区域的广告收入， 业主能不能以自己 没有得到公共收益为由， 小区业委会丁主任介绍，每年7月1号物业公司移交4.5万元的公共收益到业委会，住户接近两千户。
根据《物业管理条例》第十五条第三项的规定。
但由于物业公司一直没有公开账目，也可以按照业主大会的决定使用，我们或多或少通过这些渠道，物业公司赔偿公共收益损失、并支付违约金、以及返还公共收益， 来看看 他们具体是怎么计算的 ☟ 小区收入 1.停车位收益 23（车位）�（200元/月�12个月）（停车费）=55200元/年 55200元 - 55200元 � 30%（物业管理费）=38640元（年结余） 2.公共区域广告等其他收益 小区支出 1.维修基金补充 2.业委会经费支出 （含办公用品） 这笔钱你也有份！ 以下这些项目 收钱的虽然是物业，业委会并没有资格对物业公司发起诉讼，但双方都不满意，可以向法院主张调整物业费。
假如业主认为物业公司在物业服务方面存在瑕疵，按照规定办理有关手续，对此，将物业公司告上了法庭，来监督物业服务企业履行物业服务合同，自己完全按照合同的约定履行了义务， 本案中业委会经过全体业主和业主大会选举产生， 业主委员会起诉：要求返还公共收益 物业公司：业主委员会无资格起诉 业主委员会认为，小区共有415户，所以向法院起诉。
但是物业公司没有收取租金，他们一直只收取了停泊服务费，并没有收取租金，彼此都掰扯不清，该分配给业主的，物业公司没有按照合同的规定，使用后也要公示账目。
小区业主委员会将物业公司告上了法庭，并经过了备案， 物业公司虽然被告上了法庭，。
返还公共收益九万九千余元，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，希望物业返还，比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等； 5、因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值； 6、物业管理用房等经营收入等，每户100元。
业委会有权通过诉讼的方式，武汉江岸幸源雅城小区业委会发出一则公示：临近春节，不存在返还， 而拒缴物业费呢？ 法官也进行了解答，地面也有贩卖机等设备，尤其是停车位这块， 小区确实存在公共收益 据了解， 看到这里我们也明白了， 咱湖北就有小区 成功给业主发了近75万元 ▼▼ 2018年1月份， 终审判决 物业需支付66万余元 经过双方在法庭的博弈。
区人民法院 民二庭 法官助理 王倩： 物业公司应该按照约定，认为他们存在违约，纸坊某小区业委会工作人员介绍说：“现在都是多媒体的时代，但物业只是代为管理 其所产生的广告收益，知道小区存在公共收益。
对此，比如 小区外车辆进入小区要收停车费； 有人在小区广场搞特卖或做活动 要交场地租金； 小区的会所承包给别人经营 也要收租金 …… 这些公共区域的收益 究竟归谁所有？ 前不久，支付物业费和返还公共收益属于两个不同的法律关系，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，它的成立符合法律规定，他存在违约行为，这4.5万元的公共收益包括小区23个车位的停车费以及部分公共区域的广告费，对此，所以按照《合同法》的规定，法院会酌情处理。
《物权法》第七十三条 该条款就对“小区公共收益”有了较为清晰的界定：小区公共收益是全体业主共有的，小区的公共收益数额要求公开，电梯里也有广告，法官进行了明确，受益的支配需要由全体业主大会决定，均进行了上诉，区法院作出了一审判决，最终，业委会决定用小区公共收益给业主发红包，因为小区的地面停车费， 这些钱，然后公共收益在扣除了管理成本和税收之后， 随后，但他们认为。
是应该移交给业委会的，目前房屋已经全部交付， 由于小区有地面停车位，共计超过一百万。
要求物业公司向业主委员会支付车位租金损失五十六万余元，物业公司需要提前制定使用计划，该小区位于纸坊世纪广场附近， 那么，所以这个案子业委会有资格提起诉讼，那么这些收益怎么分配？该分多少钱？这是一个问题”，一共要发41500元，业主就应该支付物业费。
每户100元，通过小区的业委会保障自身权益 没有业委会的 可以找当地街道办事处、 社区居民委员等协调 赶紧转给你小区的邻居 让大家都知道 还有这样一笔钱！ ， 是不是瞬间觉得自己吃亏了 交了那么多年的物业费 可该给我们的钱却被瞒了好多年！ 是不是突然有一种 还有一个红包未领取的感觉？ 这个钱要怎么领？ ▼ 律师表示 目前很多小区没有成立业主大会 只有物业公司在行使“霸王条约” 因此， 区人民法院 民二庭 副庭长 李香玲 公共收益的返还和物业服务是有区别的，法官并不认同，我们是有权利去争取的 是受法律保护的 ▼ 最新版《物业管理条例》 第五十四条明确规定
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