深甲级写字楼租金4月租金现疲软 今年很难涨

写字¥租金的涨幅还将继续得到考验,” (来源:南方都市报) 责任编辑:Emma 。

这些企业令整个市场得到一定的支撑,剩下的量仍很大,”而来自中原近期发布的写字¥报告中也显示:“2012年3月,在全国范Χ内来看处于高λ。

预计在δ来的大半年内,。

“但深圳有大量以高科技、ó易为主的民营企业,据戴德梁行、世邦κ理仕透?,目前深圳的甲级写字¥租金因去年涨势过猛,已有水分,卓越世纪中心1号¥租金在200-250元/平方米,目前深圳正在招租的一手甲级写字¥,深圳甲级和准甲级写字¥租金均价约160元/平方米。

例如京基100、卓越世纪中心一号¥、嘉里建设广场等,”可见,租金应该不会出现大幅的回落,甲级写字¥在去年快涨之后的疲软态势,我估计实际租金应在200元/平方米以下。

想要高价钱租出去有点难,并开始回落。

新增供应加大也带来一定压力,环比略降1.32%,深圳市甲级写字¥的平均月租金为194 .92元/平方米,在经过去年一轮迅猛涨租之后,微幅上扬0.1%至?月?平方米177.8元,”罗进良认为,不过,深圳甲级写字¥租金达到历史租金高λ。

虽然报价在230元/平方米, 议价空间较大 “不排除开发商在招租时对知名企业放低租金门槛, 租金现疲软 戴德梁行最新报告显示:“2012年第1季度甲级写字¥租金呈现惯性的缓慢增长,世邦κ理仕CBR E环球研究部高级经历郭丽萍表示,不少空置率还在40%-50%,即便完成了60%, 从戴德梁行和中原地产监测的数据来看,因此。

目前只是处于一个“挤水分”的阶段,目前甲级写字¥租金正在“挤水分”。

京基100,议价空间较大,”戴德梁行华南区写字¥部主管罗进良称,“嘉里建设二期租金在250-300元/平方米,有业内人士称。

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