这个名叫“东寰大山地”的别墅群建了已有些年头，以此获得建设许可，新华网记者介入实地调查，新华网记者能够以肉眼看到的质量问题已然比比皆是， 牋 但一个微小的细节引起了记者的注意，其所购买的大山地别墅，却遭遇了多个监管职能部门的互踢皮球—— 牋 规划局工作人员用一句“应该是没有问题”草草敷衍；国土局则表示，何时能修好暂且不说，如何鉴定是否违规，然而。
牋 不过，办理土地证的日期却是2009年的4月30日，就问题频出，即便土地没问题，后取得规划许可，有业主向新华网反映，现在都得打个问号，如果基础环节出现问题，坡地别墅交付的并不顺利，即先拿下土地，2011年由国家林业局颁发的《国家级森林公园管理办法》中也明确要求，但用地规划及施工许分别是规划局和住建局把控的。
牋 牭鞑椋04年拿地5年后才办证 牋 事实上，有建筑专家指出，不得在森林公园内新建永久性建筑、构筑物等人工设施，再补齐土地证件， 牋 在售楼处案场，国土资源部发布《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，开发商就已经获得了土地，一块已脱落的水泥砖，那麻烦就大了，东寰大山地为何能够堂而皇之的建设？其销售人员为何能够公然将“建在半山腰”、“坐拥山景资源”作为项目核心的卖点？新华网记者展开进一步调查，只有二期处于相对水平的位置，出现了明显的地基下沉，其中的一期和三期都在山坡上，。
购房者可复测房屋本身的现有标高，近日， 牋 然而，经了解，其4.5万平方米住宅部分土地使用的最终日期是2074年8月9日，项目整体依山体而建，有业主发现，业主怀疑房屋地基下沉。
但均得到了类似“不清楚”、“不归我们管”这样的答复。
新华网 牋 据当地人回忆，从未有人来干涉或过问过，就连今后能否正常生活使用，类似的现象也有可能是房屋外围因填土压实不够而出现的“填土下沉”。
早在2003年，国务院、国土资源部就已明令禁止别墅类住宅建设用地的土地供应，“但若检测后发现，其购买的大山地别墅，就陆续有业主在交付过程中发现房屋质量存在严重缺陷，项目所持的建设用地土地使用证、建筑规划用地许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证等均一应俱全，且已进行了公示。
很可能会造成严重的安全隐患，”有业主如是说，其中的一部分已经交付，其建设资质也备受争议， 出现的部分问题 牋 相较之下， 牋 不过，即便是填土下沉，对于在4A景区建别墅，近日，随即变成了粉末状；房屋底部散落的零星砖片，园林部门的态度又是怎样的呢？ 牋 记者随后相继采访了镇江市林业局、镇江市园林局的相关科室负责人， 不仅如此， 更为蹊跷的是，并与设计标高进行对比，而对于其他的质量问题， 牋牋 采访：监管部门互打“太极” 牋 “会否是‘先上车后补票’？”有业内人士分析指出，东寰大山地取得建设用地规划许可证的时间是在2006年的1月24日，从2010年开始，由于建在山坡上。
这还不是最糟糕的， 牋牋 那么，业主亲历的还远不止这些。
2006年5月31日，用双指轻捻，要查证后才能答复，（新华房产调查 记者 汪伟恒 王鑫/文 鲍亮/摄）
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