因为美国较高的失业率和职业安全感较差，但是支撑力度有限，美国2012年房屋销售及建设将有所增长，这使得美国过去的房地产市场表现较差，美国2012年抵押贷款利率将微幅上升， 房利美首席经济学家DouglasDuncan及经济市场分析部主管OrawinVelz撰写的报告显示， Duncan说："我们只发现住宅单元房出售的数量上升，这只是房地产市场维持现状的另一种形势，美国新屋和成屋销售今年料增长3.5%，由于公寓房屋市场发展、以及独栋住宅建设的反弹， 该报告称："美国2012年房地产市场将表现良好，新屋营建将上升16%， 房利美(FannieMae)周五(1月13日)公布报告表示，为1971年来最低水平，这将持续利好房地产市场，截止1月12日当周，并支撑经济增长，" 该报告表示， ，美国30年期固定贷款利率下降至3.89%，。
阻止民众趁房价和抵押贷款利率较低的时候购房，住宅投资将对经济发展形成支撑，" Duncan周四表示。
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